レッスン-区画割り設計

今日は、開発の概略を知るために、まず区画割り設計について、調査士事務所の方にレッスンしました。

考えるべきこと

– どの区画割りが一番高く売れるのか？

    – どうしてその区画が高いのか？

– 開発にかけるのか？かけないのか？

    – 開発の場合とそうでない場合でどのように違うのか？

– プランを２つ出す理由を説明する

…..途中省略。

宅地の区画割りをする場合、お客さんは、不動産業者です。

不動産業者にとって、一番イヤなことはなんだろうか？

今日はそんなお話をして、土地家屋調査士事務所のスタッフが、作成してきた、区画割りの図面を、検討しました。

こういう設計にすると、切り盛りが余分に発生するよね、、、

とか、ここはこうした方が、宅地面積が増えるよね、、、

まあ、いろいろありましたけど、皆さん勉強熱心で、意欲的な方でした。

次回は、実際の業務の水路加工に挑戦して見るようです。

設計の仕事も取れたようで、今回は設計の初めての案件ですね。

最悪できなくても、私の方で図面は仕上げることになっているので、仕事とってくるということでしたが、２，３週間しか経過していないのに、本当にとってこられたので、営業力がある方なのかなと思いました。